FAQ

Preguntas Frecuentes

1. ¿Qué es un terreno ejidal y cuáles son sus ventajas?

Un terreno ejidal es una propiedad colectiva que pertenece a una comunidad agraria. Aunque no es propiedad privada inicialmente, puedes adquirir derechos sobre él mediante un contrato de cesión de derechos. Sus principales ventajas son:

Precios más accesibles en comparación con terrenos privados.
Oportunidad de inversión con alta plusvalía a futuro.
Proyectos de lotificación con facilidades de pago.

2. ¿Qué documentos recibo al comprar un terreno con BRV?

Al realizar tu compra y enganche, recibirás:

Contrato de cesión de derechos firmado ante el comisariado ejidal.
Acta de posesión como garantía de tu inversión.
Alta ante predial y catastro municipal, para asegurar tu registro y contribución.

Esto te da seguridad legal mientras gestionas la propiedad del terreno.

PREGUNTA POR TÉRMINOS Y CONDICIONES.

3. ¿Puedo construir inmediatamente en mi terreno?

¡Sí! Una vez que cuentas con tu acta de posesión, tienes el derecho de iniciar construcción. Si inviertes a mensualidades deberás esperar a terminar de liquidar. Es importante seguir las normativas locales y coordinarte con nosotros si necesitas asesoría sobre los permisos.

4. ¿Qué pasa si dejo de pagar mi mensualidad?

Ofrecemos un periodo de tolerancia para resolver cualquier atraso, pero si no se cumplen los pagos, el terreno puede regresar a la venta. Nuestro equipo está aquí para ayudarte a encontrar una solución antes de que eso pase.

5. ¿Por qué invertir en terrenos lotificados es una buena idea?

Los terrenos lotificados ofrecen:

Precios accesibles.
Incremento en plusvalía: Por estar en ubicaciones estratégicas en crecimiento.
Flexibilidad para construir el proyecto de tus sueños (casa, negocio o inversión).

6. ¿Cuál es la diferencia entre un terreno en preventa y uno ya escriturado?

Preventa: Precio más bajo, ideal para quienes buscan ahorrar y tienen tiempo para esperar el desarrollo completo.
Escriturado: Mayor costo, pero con toda la propiedad legalizada al momento de la compra.

7. ¿Qué facilidades de pago ofrecen?

Contamos con planes que se ajustan a tus necesidades:

Mensualidades sin intereses hasta por 36 meses (en algunos desarrollos, hasta 42 meses).
Descuentos exclusivos al pagar de contado o con enganche.

8. ¿Qué servicios incluyen los desarrollos?

Los servicios varían según el desarrollo, pero en proyectos como El Carrizal, Xochipilli y Vista Hermosa incluimos red eléctrica. Además, nuestros desarrollos están ubicados cerca de escuelas, centros de abastecimiento y áreas urbanizadas.

9. ¿Es seguro invertir en terrenos ejidales?

Con Bienes Raíces Vázquez, tienes la tranquilidad de trabajar con una empresa con más de 44 años de experiencia. Cada terreno que ofrecemos pasa por un proceso legal transparente y te acompañamos desde el inicio hasta la consolidación de tu inversión.

10. ¿Puedo visitar el terreno antes de comprar?

¡Por supuesto! Organizamos visitas guiadas a nuestros desarrollos para que conozcas cada detalle y veas por qué es una gran oportunidad de inversión. Agenda tu cita con nosotros.

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¡Habla con un asesor para despejar todos tus dudas!